Объектные сметы

Объектные сметы относятся к сметным документам, и строятся на основе локальных смет. Если в проект входит несколько объектов, то на каждый объект составляется собственная смета. Объектом может считаться здание, инженерные сети и коммуникации. Объектные сметные расчеты представляют собой сжатую информацию по данным из локальных сметных расчетов и локальных смет. Они подлежат уточнению на основе рабочей документации.

Любой сметный расчет необходим для определения лимита средств на выполнение определенного объемам или состава работ. Если сметными нормативами не учтены все расходы на выполнение определенных объемов и составов работ, составляются сметные расчеты на отдельные виды затрат, которые обязаны компенсировать недостающие расходы.

Например, расходы, связанные с изъятием земель, которых, по определению, не могут быть составлены на основе рабочей документации, но они обязательно присутствуют, а также, различные доплаты и льготы, установленные решениями органов государственной власти, но не учтенные в проекте, а значит и в сметах, которые составлялись на его основе.

Сводные сметные расчеты составляются на основе сметных расчетов на отдельные виды затрат и объектных сметных расчетов, объектных смет.

Если строительство и ввод объектов предполагается вести очередями, то на каждую очередь составляется собственная смета. Она, в свою очередь, составляется на основе объектных смет и объектных сметных расчетов по объектам, которые будут вводиться этой очередью. К такой смете добавляются сметные расчеты на отдельные виды затрат. На базе смет, составленных на каждую очередь, составляется общая смета или полный сметный расчет (сводка затрат) на полную реализацию проекта.

На реализации проекта может присутствовать несколько подрядчиков, выполняющих похожие функции и занимающихся подобными работами. Номенклатура объектов у них может быть различной. Для каждого из этих Подрядчиков рекомендуется составлять отдельную ведомость объемов работ и отдельный сметный расчет. Вместе, эти отдельные расчеты составят сводный сметный расчет.

Такое же разделение рекомендуется делать, когда вместе с объектами производственного назначения будут возводиться объекты жилищно-социальной структуры или другого назначения, не имеющие непосредственного отношения к производственным мощностям, но являющиеся частью общего проекта, либо отдельных этапов этого проекта. Вместе, разделенные по таким объектам расходы следует собрать в единую сводку затрат.


© 2014 Расчет и составление смет