Составление сметы на ремонтные работы

Если ответственно подходить к проведению ремонта, то любой хозяин недвижимого имущества, для начала, составит не него смету. Это не повредит даже при ремонте обычной городской квартиры, не говоря уже о серьезном ремонте какого-либо объекта. А для серьезной строительной компании или компании-Заказчика, это вообще необходимое условие для эффективной работы.

С ремонтом сталкиваются физические и юридические лица, и это происходит рано или поздно, поскольку, любой объект стареет и изнашивается. Каждому зданию, время от времени, необходим профилактический, косметический или капитальный ремонт. Составление сметы на ремонтные работы – это очень ответственный этап подготовки к их проведению. Смета должна быть обязательно согласована между исполнителями работ и их заказчиками.

Одной из основных проблем, сопровождающих строительство, является проблема качества смет. Сметы могут не отражать реальных затрат, которые необходимы для выполнения работ, и это может происходить по самым разным причинам. В результате этого, сметная стоимость ремонта может быть заниженной или завышенной по стоимости.

Завышают сметную стоимость, как правило, исполнители работ. Таким образом, они рассчитывают на дополнительные дивиденды. Но это происходит не всегда. Встречаются сметы и с заниженной стоимостью ремонтных работ.

Это делается для того, чтобы «понравиться» Заказчику, обойдя потенциальных конкурентов по цене. Если завышенная смета чревата излишними расходами для заказчика ремонта, то заниженная смета может привести к существенному снижению качества работ, поскольку, целый ряд необходимых работ может быть не выполнен, ведь он отсутствует в смете.

Сметчики нашей компании не только составят качественную смету, полностью отражающую фактическую стоимость ремонта, но и проверят существующую смету, составленную другими разработчиками. Это поможет привести смету в нормальное стоимостное состояние, ликвидирует занижения стоимости или их завышения.

У нас можно заказать следующие ремонтные сметы:

1. Сметы на ремонт офиса, квартиры, любого жилого или нежилого здания, любого промышленного объекта;
2. Сметы на восстановительные работы после аварий, стихийных бедствий;
3. Калькуляции для оценки ущерба. Для судебных инстанций и служб ЖЭУ;
4. Сметы на ремонт административного здания, производственного цеха, инженерных систем: водопровода, канализации (внутренние и наружные сети), отопления, вентиляции, газоснабжения (внутренние и наружные сети).

Кроме этого, мы проверим смету, от другого разработчика, на любой вид ремонта. Каждая смета составляется, или на основе ремонтного проекта, либо на основе результатов технического обследования и перечня необходимых работ.

Она должна отражать стоимость того, что перечислено в этих документах. Если все работы правильно перечислены, а смета составлена грамотно и по всем правилам ценообразования в строительстве, увеличение или занижение сметной стоимости станет невозможным.

Кроме чисто технических и финансовых функций, смета является еще и юридическим документом. Она обязательна для заключения подрядного договора, поскольку, в ней отражаются объемы материальных и финансовых ресурсов, которые понадобятся исполнителям работ.


© 2014 Расчет и составление смет