Составление сметы на строительные работы

Большинство частных застройщиков, начиная строительство дома или его ремонт, невнимательно относятся к составлению сметы на будущие работы, чего не скажешь о более крупных организациях. Составление сметы они стараются оставить на потом.

Даже если это их заботит, они доверяют данный процесс в руки Подрядчику, который будет работы выполнять. Тем самым, конечную сметную стоимость собственного объекта они отдают в руки исполнителям работ, позволяя им варьировать стоимостью работ и строительных материалов по своему усмотрению.

Относиться таким образом, к такому ответственному делу, не только не оправданно, но и весьма убыточно. Сметная документация, как и договор на выполнение работ, должна быть стабильна и незыблема. Она и является основной частью договорных отношений между Заказчиком и исполнителями. Ведь на ее основе выполняются взаиморасчеты между всеми участниками строительного процесса, на ее основе выполняются закупки строительного материала.

Достаточно часто, можно услышать такое мнение, что невозможно предусмотреть все расходы, что, несомненно, является правдой, но только частично. Всегда возможно возникновение форс-мажорной ситуации. Однако, подсчитать вероятность его возникновения и определить это каким-либо процентным соотношением можно всегда. Добавив некоторое процентное соотношение к сметной стоимости, мы получим стоимость строительства, с учетом непредвиденных расходов.

Хорошо, если так безответственно относится Заказчик. Жизнь его научит. Однако, отказ от составления сметы на собственные услуги со стороны Подрядчика может свидетельствовать о намерении идти на финансовые нарушения, касающиеся изменения сметной стоимости работ в пользу Подрядчика. Такой отказ не свидетельствует о порядочности вероятного партнера по строительству, поэтому, следует хорошо подумать о дальнейшем сотрудничестве.

Как раз, грамотно и подробно составленная смета может свидетельствовать о профессиональном уровне Подрядчика, о его порядочности и надежности. Если такая смета будет согласована с вами и вас устроит, это будет неплохой гарантией того, что ошибки в выборе партнера не было. Значит, все строительные проблемы разрешатся самым наилучшим образом.


© 2014 Расчет и составление смет